Published On: 周五, 10月 11th, 2013

绿地集团收购美国房地产项目 总投资逾50亿美元

中国大型房地产企业绿地集团海外拓展再下一城,公司周五宣布,其与Forest City (FCEa.N: 行情)旗下子公司Forest City Ratner Companies近日签署谅解备忘录,双方将成立合资公司,并收购后者拥有的布鲁克林大西洋广场地产项目,总投资预计将超过50亿美元。

绿地集团收购美国房地产项目 总投资逾50亿美元

绿地集团收购美国房地产项目 总投资逾50亿美元

绿地新闻稿称,合资公司中绿地集团将持有70%股权。上述项目是纽约20年来最大规模房地产单体项目,同时也是中国房企迄今为止在美最大投资。

绿地集团董事长、总裁张玉良表示,“绿地看好美国市场,美国经济正在复苏,市场流动性充裕,回报率稳定,房地产发展前景总体乐观。”

他还指出,“绿地的国际化不做财务投资者,而是坚持做开发商、运营商,通过自主经营来培育自己的国际化精英团队,唯有这样才能成就真正的世界级企业。”

据新闻稿介绍,根据此次签署的备忘录,项目位于纽约市布鲁克林区中心东南角,至曼哈顿华尔街仅需10分钟地铁车程。项目规划总建筑面积近60万平方米,规划建设以中高档公寓住宅为主的综合社区,住宅产品租售各半。

项目一期有两栋公寓已完成所有审批程序,随时可开工,首期剩余地块预计明年初获得审批并开工,计划分两期开发,首期项目开发周期为4-5年。绿地此次投建的住宅项目不仅将面向中国投资者及移民群体,同时也瞄准了整个曼哈顿白领群体。

7月绿地集团曾宣布,投资10亿美元收购美国洛杉矶中心区大都会项目。目前,绿地集团在海外市场已成功进驻四大洲六个国家九座城市。

据易居中国(EJ.N: 行情)旗下克而瑞信息集团(CRIC)最新数据,前三季绿地集团国内房产销售额达1,012亿元人民币,同比增长40%,坐稳国内第二大房地产企业位置。其子公司绿地香港0337.HK今日宣布,将向专业投资者发行7亿美元三年期债券,募集资本将用于现有债务再融资、拨支现有及新增物业项目等。(完)

(路透 上海 10月11日 -发稿 林琦; 审校 张喜良)

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