Published On: 周四, 7月 18th, 2013

香港置业:香港房价可能大跌45%

港置业作出悲观预测,称在双倍印花税丶利率趋升及商用物业前景转淡等多个因素影响下,今後三到五年香港房价有机会大跌45%。香港置业高级执行董事伍创业认为,美联储一旦回撤刺激经济政策,香港楼市就会进入加息周期。

香港置业:香港房价可能大跌45%

过去23年,香港平均按揭利率为6.2%,家庭供楼开支比率为45.7%。

伍创业说,如果按揭利率从目前的2.3%升至6%,房价就要下跌27%,才能维持45.7%的供楼开支比率。

在最坏情况下,房价跌幅可能多达45%。

去年楼市见顶时有逾万人入市,他们有机会成为「负资产」业主。