Published On: 周一, 8月 4th, 2014

内地反腐吹向李嘉诚 严查长和系囤地

内地反腐风暴吹向华人首富李嘉诚。内地舆论把炮口指向李嘉诚旗下的「长和系」,痛批这两家公司多年来蜗速开发,在内地10余座城市变相囤积土地,延长土地开发周期从6年到10多年不等,当中恐涉及地方政府的纵容与不法。据了解,官方部门已针对囤地大户纳入名单并进行排查。

李嘉诚

据报道,华人首富李嘉诚旗下长和系在全球拥有土地储备为2092万平方米,其中,内地的土地储备高达1652万平方米,占近8成,总值近400亿元人民币。

不过,在内地地价攀升的同时,惊人的土地储备也引来外界批评变相“囤地”一说;对此,长江集团回应否认囤地,称“一直希望尽快完成发展及出售项目”。

报道援引长江实业的话指出,长江实业及和记黄埔在内地的土地发展项目均依国家法规进行,并不存在囤地的情况;长江实业及和记黄埔并没有囤地的意图,甚至一直希望尽快完成发展及出售项目,以便收回资金再发展。

长江实业数据指出,截至今年6月,长和系在内地的发展中项目面积达到1600万平方米,面积涵盖内地20个城市的41个项目,数量最多的前三大城市分别为重庆、武汉及东莞,而广东省发展中项目比重则占整个大陆市场约22%左右。

数据显示,长江实业在广东省惠州、东莞、深圳、珠海、中山、江门、佛山,以及广州的发展中项目面积达355万平方米。

另一方面,根据和记黄埔中期业绩显示,和黄上半年税前利润中贡献最大的欧洲部分比重持续上升,从去年上半年度的33%上升到39%,而内地和香港的贡献明显下滑,内地市场从18%下滑到14%,香港则从17%下滑到12%,两者相加仅占和黄税前利润约四分之一。

尽管李嘉诚一再否认“撤资内地”、“投资重心西移”等说法,但数字也清楚显示,其在内地及香港的收益的确在收紧,而欧洲市场的回报正在不断上升。